Description
Abondance, station familiale été-hiver du domaine des Portes du Soleil et berceau de la race et du fromage d Abondance.
Village actif tout au long de l année, avec notamment un marché reconnu et réputé le dimanche matin. Un ensemble abbatial monument historique attire des visiteurs tout au long de l année.
Dans un bâtiment du centre du village, en totale rénovation, nous proposons un local commercial d environ 95 m2 pour une activité de boucherie-charcuterie-traiteur, produits régionaux, épicerie fine hors restauration.
Commerce ouvert depuis plus de 80 ans avec un CA potentiel intéressant, idéal pour un couple de professionnels expérimentés. 1 500 habitants à l année, 3 000 avec les villages environnants ne disposant pas de boucherie. 6 000 lits touristiques
Idéalement placé dans le village, proche de La Poste, de l ESF, du buraliste, de la Maison de la Presse . Grand parking public à proximité immédiate.
Pas de fonds de commerce à racheter. Bail commercial 3-6-9.
Local actuellement nu et les travaux de rénovation seront réalisés par le bailleur en accord avec les preneurs :
Agrandissement et rénovation totale du laboratoire (carrelage sols, murs, plafonds, siphons évacuations d eau, évacuation des fumées traiteur et fumoir, électricité).
Création d une zone vestiaires avec toilettes.
Couverture coursive avec structure permettant le montage de rails pour le transfert des carcasses.
Partie commerciale :
o Rénovation électricité, sols et plafonds de la partie commerciale avec mise aux normes d accessibilité PMR.
o Echange de toutes les menuiseries, avec possibilité de modifier les ouvertures.
o Chauffage sur futur réseau de chaleur du village et récupération eaux de pluies pour nettoyage sols.
Partie agencement et décoration à la charge du preneur.
Une possibilité unique d obtenir un local adapté à ses envies sans investissements lourds !!!
Logement possible dans l immeuble sous conditions.